История Института недвижимости и информальной юстиции
В 1994 году Юнацкевич П.И. создал НОУ "Институт собственности", разработал и реализовал в регионах России учебно-методическое обеспечение по подготовке профессиональных и нравственных кадров (грамотных, безвредных, надежных и честных людей) для рынка недвижимости России и других стран.
В 1997 году НОУ "Институт собственности" совместно с Международным университетом (Москва) в Санкт-Петербурге создали Факультет риэлтерского дела, который разработал образовательный стандарт 061127 "Риэлтерская деятельность" для высшего профессионального образования. Деканом факультета риэлтерской деятельности был назначен Юнацкевич Петр Иванович.
В 2004 году Юнацкевич П.И. обосновал новое понятие "государственно-частное партнерство", разработал принцип государственно-частного партнерства (ГЧП). Внедрил ГЧП в законодательство и экономику России и других государств.
В 2004 году Факультет риэлтерской деятельности реорганизован в ГОНО (государственно-общественное научное объединение) "Институт недвижимости" совместно с одной из государственных академий наук в Санкт-Петербурге, который осуществлял подготовку кадров высшей квалификации (кандидаты наук) для рынка недвижимости России. Научный руководитель Юнацкевич Петр Иванович.
В декабре 2010 года создана Академия экосоциальных технологий, в состав которой вошел Институт недвижимости и оценки. С 2018 года директором института утвержден бизнес-тренер Гусев Алексей Владимирович, кандидат педагогических наук, ученик Юнацкевича Петра Ивановича.
В 2021 году Институт недвижимости и оценки реорганизуется в Институт недвижимости и информальной юстиции в связи запросом на честное, профессиональное, нравственное сопровождение сделок с недвижимостью и защиту собственности.
Информальная юстиция – это правотворческая и правоприменительная практики, осуществляемые органами власти, гражданами и организациями, по наведению нравственно-правового порядка в имущественных отношениях граждан и организаций в соответствии с глобальным экологическим принципом «не вреди другим и себе».
Информальная юстиция направлена на защиту собственности и нравственности, обеспечивает легитимность собственности во времени. Охраняет ее от разграбления, а молодых наследниц и наследников от убийств и надругательств.
Основным методом информальной юстиции является дискурсивно-оценочный метод.
Институт недвижимости и информальной юстиции остается старейшей и современной организацией, успешно совмещающей накопленный опыт и новые экосоциальные технологии в своей деятельности.
У наших специалистов нравственный подход к делу. В профессиональной деятельности на рынке недвижимости мы руководствуемся глобальным этическим принципом «Не вредить другим и себе» при решении любого вопроса на рынке недвижимости. С помощью методов информальной юстиции разрешаем любые правовые проблемы граждан и организаций, ограбленных по всем правилам юриспруденции.
Институт недвижимости и информальной юстиции – это нравственный подход к Вашему делу.
Многие юристы и специалисты по операция с недвижимостью пали жертвами агрессивной идеологии «Золотого тельца». Когда человек перестает быть ценностью для другого человека, а ценностью становятся деньги, тогда обогащение возможно только посредством вреда, обмана, захвата собственности.
Институт недвижимости и информальной юстиции производит для рынка недвижимости нравственных юристов и специалистов по операциям с недвижимостью (риэлтеров по специальности 061127 – риэлтерская деятельность), оценщиков, застройщиков, ремонтников.
Подразделения института
Директор института
Гусев Алексей Владимирович, кандидат педагогических наук, бизнес-тренер, осуществляет частную практику бизнес-тренера на рынке недвижимости
Исполнительный директор института
Воронец Корнил Антонович, бакалав по специализации 061127 (риэлтерская деятельность), осуществляет управление делами института, осуществляет аудит недвижимости и инвестиционных проектов, обеспечивает защиту прав предпринимателей на рынке недвижимости, сопровождает операции с недвижимостью.
Задачи, решаемые исполнительным директором:
защита прав и законных интересов предпринимателей;
содействие беспрепятственной реализации и восстановлению нарушенных прав предпринимателей;
пропаганда и популяризация предпринимательской деятельности;
правовое просвещение предпринимателей по вопросам принадлежащих им прав и способов их защиты;
содействие улучшению делового и инвестиционного климата в любом регионе мира;
информирование общественности о состоянии соблюдения и защиты прав и законных интересов предпринимателей;
участие в формировании и реализации экологического подхода в области развития предпринимательской деятельности.
Юридический департамент
Директор департамента Юнацкевич Алексей Петрович, магистр информальной юстиции
Начальник юридического отдела Поулина Анастасия Андреевна, бакалавр информальной юстиции
Департамент обеспечивает юридическую чистоту — защищает сделку от обжалования. Всецело оцениваются риски, которые могут лишить вас как имущества, так и денег.
Департамент продаж недвижимости
Директор департамента Москвина Татьяна Геннадьевна
1. Выгодная цена объекта. Специалисты департамента продаж недвижимости знают рынок и умеют грамотно торговаться. Продавцу мы помогаем продать по максимально возможной цене его объект недвижимости. Покупателю мы экономим деньги на покупке недвижимости.
2. Экономия времени. Поиск квартиры, подготовка документов и оформление сделки занимает от нескольких месяцев до полугода. При этом нужно выезжать на просмотры всех объектов, записываться в разные инстанции, стоять в очередях при оформлении документов, проверять недвижимость на юридическую чистоту, отвечать на многочисленные звонки. Мы берем эти заботы на себя, и ключи от новой квартиры вы сможете получить уже через месяц.
3. Объективная оценка жилья. Мы осуществляем мониторит рынка и регулярно осматриваем сотни объектов недвижимости. При просмотре квартиры мы обнаружим все нюансы и недостатки, которые не заметит обычный покупатель.
4. Контроль на всех этапах сделки. Вы можете не переживать, что после покупки квартиры вдруг обнаружатся неизвестные собственники, которые выселят вас на улицу. Мы этого не допустим и гарантируем послепродажное обслуживание по юридической защите вашей собственности.
Продажа недвижимости под ключ включает следующие услуги:
осмотр объекта и советы по улучшению его внешнего вида
экспертная оценка объекта
сбор материалов для рекламы: фото и видео
разработка маркетингового плана продажи недвижимости
показ жилплощади покупателям и ведение переговоров с ними
присутствие при передаче аванса от покупателя
подготовка документов для сделки
организация встреч сторон и участие в них
подача документов для регистрации в Росреестр (при наличии доверенности)
контроль процесса передачи прав собственности
осуществление Росреестром государственной регистрации прав на недвижимости
Департамент ремонтно-строительных работ
Директор департамента Филиппов Евгений Павлович, бакалавр недвижимости
Мы осуществляем полный спектр ремонтно отделочных и общестроительных работ, предлагая заказчикам уникальные проекты и выгодные цены на ремонтные услуги. Для нас нет сложных задач: в каждом случае привлекаются лучшие специалисты.
Ремонт квартир, офисного помещения или загородного дома будет выполнен настоящими профессионалами. Оказываем качественные услуги по ремонту любой сложности.
Все делаем с гарантией и последующим обслуживанием.
Лаборатория судебно-строительных экспертиз
Заведующий лабораторией Ишуткин Александр Николаевич, бакалавр информальной юстиции
Мы проводим независимые экспертизы.
Экспертиза предусматривает исследование по определенным вопросам. Целью экспертных исследований могут быть предметы и вещи, объекты недвижимости, платежные, расчетные и иные документы, качество работ или услуг. Судебная экспертиза строительных объектов, работ и документов является одним из направлений исследований. Ее суть заключается в следующем:
проведение судебной строительной экспертизы требуется, если для вынесения решения нужны специальные познания профильных специалистов;
участники дела могут заказать экспертные исследования по своей инициативе, либо заявить соответствующее ходатайство в процессе;
суд может назначить экспертизу по своей инициативе, а стороны смогут подготовить вопросы для исследований.
Производство судебных строительно-технических экспертиз включает изучение документов и материалов дела, обследование объектов, работу со сметами и расчетами. Для проверки качества работ, услуг, материалов и конструкций могут проводиться испытания, тесты, измерения. По итогам исследований эксперт должен дать точные, объективные и аргументированные ответы по всем поставленным вопросам. Если это невозможно, эксперт должен обосновать такие причины в своем заключении или отчете.
Лаборатория оценки недвижимости
Заведующий лабораторией Степанов Андрей Николаевич, доцент Института недвижимости и информальной юстиции
Для совершения грамотных и выгодных сделок с недвижимостью важно проведение оценки рыночной стоимости недвижимого имущества.
При владении любой недвижимостью, загородный дом, квартира, земельный участок, гараж и пр., может возникнуть немало ситуаций, в которых нужно будет знать их рыночную стоимость – без этого никакие операции с объектом невозможны.
Что такое оценка рыночной стоимости объектов недвижимости?
Оценка рыночной стоимости недвижимости – это процедура, которую проводят специализированные организации. Она может выполняться посредством разных методов, но в итоге заказчик получит официальный документ, с указанием рыночной стоимости объекта. Оценка проводится на основании закона «Об оценочной деятельности в РФ». Согласно нему, оценка может проводиться как по желанию владельца, так и в обязательном порядке, например, при разделе имущества.
Итоговая цель оценки – это получение достоверной информации о цене объекта на данный момент.
Курсы дистанционного образования (онлайн-школа)
Подготовка по направлениям специальности 061127 "Риэлтерская деятельность"
маркетинг недвижимости
менеджмент недвижимости
реклама недвижимости
оценка недвижимости
операции с недвижимостью
право недвижимости
психология собственника недвижимости
психология продаж недвижимости
психология покупателя недвижимости
анализ рынка недвижимости
По результатам обучения выдаются дипломы:
Риэлтер
Оценщик недвижимости
Бакалавр недвижимости
Магистр недвижимости
Подготовка по направлению "Информальная юстиция":
уголовное право
гражданское право
арбитражное право
субъектология
экосоциальные технологии
По результатам обучения выдаются дипломы:
Субъектолог
Юрисконсульт по защите собственности в гражданском процессе
Юрисконсульт по защите собственности в арбитражном процессе
Юрисконсульт по защите собственности и имущества от мошенничества
Бакалавр информальной юстиции
Магистр информальной юстиции
Обучение осуществляется дистанционно. По заказу коммерческих компаний рынка недвижимости проводятся выездные бизнес-тренинги, семинары, занятия по актуальным вопросам рынка недвижимости.
В ходе обучения и бизнес-тренировки осуществляется формирование и развитие знаний, умений и навыков, профессионально важных качеств для рынка недвижимости, личностных качеств, а также способности совершать определенные поведенческие акты, направленные на достижение успеха, сохраняя собственную репутацию.
Институт недвижимости и информальной юстиции
Наш девиз:
Нравственность, совесть, честность
Контакт по E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.