«Сенокос дураков» на рынке аренды недвижимости Петербурга
Информация для спасения утопающих в «завтраках» от «петербургских решал».
Кризис на рынке недвижимости нарастает. Но не для всех. Есть такая категория неутомимых дельцов, которые и в кризис находят для себя выгодную работу.
В целях профилактики обмана участников рынка недвижимости, хотим ознакомить риэлтерское сообщество и уважаемых продавцов и покупателей недвижимости со схемой жуликов.
Для тех, кто понятия не имеет об инвестиционной обстановке в Петербурге, местные дельцы развернули торговлю правами аренды на нежилые объекты недвижимости. Эти спекулянты на городской недвижимости организовались еще в лихие 90-е годы прошлого века.
Процветают они и по ныне. Измотав западных инвесторов своими спекуляциями и отторгнув значительный капитал из города, они сейчас переключились на неграмотных клиентов из регионов СНГ под лозунгом «Налетай, подешевело, было рубль, стало два!».
Спекулянты правами аренды городской недвижимости Петербурга даже в дикий кризис без дела не сидят и находят приезжих дураков, которым быстро перепродают права аренды. Сейчас буквально урожайный сенокос на «дураков» со всего СНГ. Они не зная местной обстановки едут "делать бизнес" в "спокойном" нашем регионе. Везут с собой не большие, но все же миллионы (от проданных квартир). Их тепленькими берут в оборот, вытряхивают из них всё, ещё и кредиты умудряются нахватать и дальше... На помойку или больничную койку.
Это целая система. Отцы города наблюдают и делают вид, что не в курсе и не авторы этой схемы. Возможно, потирают руки.
Только через несколько месяцев дураки приходят в себя, но уже везде должны. Договоры расторгают, их выгоняют, а объект можно снова пускать по кругу в оборот. Бюджет город в убытке, спекулянты в наваре.
Приезжие, особенно жадные крикливые и малообразованные представители не очень далеких регионов СНГ толпами ринулись за правами аренды городской недвижимости. По гордости и жадности влезают в кабальные истории. И жалость к ним переполняет наши сердца.
Бондарс Едвига
Институт недвижимости и оценки